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明德壹號

明德壹號項目，建設(shè)地點：蘭山區(qū)臨西九路與聚財八路交匯處東北側(cè)，項目總建筑面積約152993.38㎡，于2022年8月競得土地后全力推進后續(xù)建設(shè)工作，主要建設(shè)2棟商住樓，18棟住宅樓，4棟商業(yè)樓及地下車庫，傾心打造雅士疊墅，沐光高層。

所屬分類：

服務(wù)熱線：

詳細(xì)描述

一、工程概況

明德壹號項目位于臨西九路和聚才八路交匯處。2015年開始，市政府著力打造西部新城，規(guī)劃范圍涉及義堂、棗園、方城、馬廠湖四鎮(zhèn)以及蘭山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，總用地面積約為198平方公里。基于臨沂市規(guī)劃局對義堂鎮(zhèn)城市發(fā)展2017-2035的規(guī)劃要求，義堂鎮(zhèn)將打造成為臨沂的“江北木業(yè)家居之都，區(qū)域物流商貿(mào)中心，臨沂西部生態(tài)新城”，總體形成“一核、兩軸、五心、四片”的空間布局，我們項目正好處于屠蘇島商貿(mào)旅游片區(qū)，在整個片區(qū)規(guī)劃中處于最佳位置。

項目配套：

交通配套：貫穿城市南北的濱河路與蒙山大道，以及橫跨東西的長春路與西安路構(gòu)成了項目周邊四通八達(dá)的交通路網(wǎng)，去西城、老城、北城新區(qū)都非常便捷、去高鐵站、飛機場、汽車站、高速入口都非常方便。
商業(yè)配套：項目周邊是屠蘇島商業(yè)街、屠蘇島農(nóng)貿(mào)、5分鐘可以到達(dá)大學(xué)城片區(qū)以及濱河萬達(dá)廣場?？梢詽M足您的生活購物需求。
醫(yī)療配套：臨沂市婦幼保健院、臨沂市人民醫(yī)院近在咫尺為您和家人健康保駕護航。
教育配套：臨沂九中（九年一貫制）、臨沂六中（九年一貫制）
環(huán)境配套：項目位于屠蘇島旅游片區(qū)、東靠濱河、項目西南口袋公園以及園區(qū)內(nèi)優(yōu)越的景觀軸和景觀組團交相呼應(yīng)。

項目介紹：

1、順鑫集團 2023年匠心之作

順鑫集團始創(chuàng)于2014年，是集開發(fā)建設(shè)為一體的綜合性房地產(chǎn)企業(yè)。集團以工程質(zhì)量為本，榮獲國家建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)，連續(xù)多年被評為臨沂市建筑骨干企業(yè)，累計建設(shè)中小學(xué)近百所，承建市政工程、保障性住房近300萬㎡，開發(fā)面積超100萬㎡。

2、攜手上海諦璞諦聿再現(xiàn)園林景觀的宋式美學(xué)

上海諦璞諦聿(DEEP)景觀設(shè)計，在臨沂服務(wù)于圣蘭菲諾項目，秉承“君子有所不為，而后有所為”，以極度克制的手法為項目量身打造宋式美學(xué)景觀，采用了“一環(huán)雙軸六園六巷一街”的設(shè)計結(jié)構(gòu)，將山水文化題融入不同宅間花園之中，打造明德壹號六識體驗。

3、罕見全系列住宅社區(qū) 多項創(chuàng)新滿足時代居住體驗

項目規(guī)劃有高層、洋房、疊墅、別墅及沿街商業(yè)全品類物業(yè)形態(tài)。

別墅、疊墅創(chuàng)新戶型，電梯層層入戶，戶戶擁有私家庭院和挑高客廳。

①別墅:負(fù)一層高5.8m，首層高3.6m，標(biāo)準(zhǔn)層高3.3m客廳挑高6.9m

②疊墅:負(fù)一層高5.8m，標(biāo)準(zhǔn)層高3.3m，客廳挑高6.6m

③洋房:3米層高，13.7m南向四面寬

④高層:3米層高，同樣面積，多一代人居住

4、一樣的毛坯交付不一樣的用心打磨

對全部戶型進行全面優(yōu)化升級:

水電優(yōu)化布置(避免交房后再改水電，造成二次浪費）

除廚房儲菜儲物空間需求外，全屋地面零死角地暖

燈光優(yōu)化設(shè)計(無主燈預(yù)留燈位設(shè)計，見光不見人）